Velice hezký byt 2+1/B v činžovní vile se zahradou, P8 - Libeň

Evidenční číslo:
11
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
2+1
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Kubišova, Praha 8

Popis

Dovoluji si vám nabídnout velice příjemný byt nacházející se v prvorepublikové vile se zahradou, v místě, kde na vás dýchne genius loci. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Okrouhlická, Vychovatelna, nedaleko domu je autobusová zastávka, ze které se během pár minut dostanete na metro C Nádraží Holešovice. Parkování je bezproblémové na ulici přímo u domu. Dům je ve velmi dobrém stavu, průběžně udržován a renovován, bez nutnosti dalších nákladných investic Tomu odpovídají také nízké provozní náklady. Zahrada kolem celého domu je určena k užívání vlastníkům a láká k relaxaci a odpočinku, milovníci grilování si určitě také přijdou na své. Samotný byt je situován ve zvýšeném přízemí domu s okny na úrovni 1.patra a orientací do zahrady, která zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Byt prošel citlivou rekonstrukcí, při které byly vyměněny veškeré rozvody v bytě, instalováno ústřední plynové vytápění (plynový kondenzační kotel je umístěn přímo v bytě). Na podlaze jsou dřevěné parkety. Okna v celém domě byla vyměněna. Dispozice bytu je velmi zdařilá. Na ploše 47 m2 nalezneme útulný byt 2+1 s malým balkonem, k bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Velkou výhodou jsou 2 neprůchozí pokoje, díky kterým je tento byt výborným řešením nejen pro jednotlivce nebo pár, ale také pro mladou rodinu a investory hledající investiční byt k pronájmu. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto bytu.

Rozšiřující údaje

Cena
6 999 000 Kč
Cena poznámka
včetně provize a právního servisu
Cena k jednání
Ne
Cena včetně provize
Ano
Obytná plocha
53 m2
Užitná plocha
47 m2
Plocha sklepa
6 m2
Plocha balkónu
2 m2
Balkón
Ano
Lodžie
Ne
Sklep
Ano
Terasa
Ne
Výtah
Ne
Konstrukce budovy
Cihla
Druh smlouvy
Výhradní
Celkem pater
3
Počet nadzemních podlaží
4
Stav nemovitosti
Velmi dobrý
Typ vlastnictví
Osobní
Dopravní dostupnost
Auto, MHD, Příměstská doprava
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Energetická náročnost podle vyhlášky
264/2020 Sb

Kontaktujte nás

Jméno:
Vanda Vlašánková
Telefon:
+420 602141892
Mobil:
+420 602141892

Vyplňte následující formulář. Upřesněte, co by Vás zajímalo. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.